Descripción

Chalet pareado con nave y finca de 3.622 m² en Curtis: vivienda, negocio e inversión en una sola propiedad.Si busca una propiedad versátil, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, esta puede ser una magnífica oportunidad.La finca cuenta con 3.622 m² de superficie, de los cuales 1.378 m² son urbanos, e incluye una vivienda de dos plantas con 203 m² útiles, una amplia nave de 666 m² y varias construcciones auxiliares destinadas antiguamente a explotación ganadera y almacenaje.La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños completos, dos amplias cocinas funcionales —una en la vivienda y otra con acceso directo desde la nave—, salón, comedor con chimenea y espacios con posibilidad de adaptación según las necesidades de cada familia.Como valor añadido, la planta baja fue objeto de una ampliación que incorporó tres estancias adicionales, actualmente polivalentes, ideales para destinar a dormitorios, despacho profesional, sala de juegos, gimnasio, estudio, zona de invitados o cualquier otro uso que requiera el futuro propietario. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, siendo plenamente funcional y habitable. Los futuros propietarios podrán actualizar algunos acabados, mobiliario o baños según sus preferencias, así como realizar mejoras de eficiencia energética a medio plazo para incrementar el confort y revalorizar la propiedad.En el exterior encontramos un patio delantero, un tradicional hórreo gallego, una gran nave, antiguas cuadras y una extensa parcela con un enorme potencial para múltiples usos: explotación agroganadera, almacenaje, actividad empresarial, taller, proyecto ecuestre, huerto ecológico o simplemente para disfrutar de un amplio espacio privado en plena naturaleza.La propiedad dispone además de dos accesos completamente independientes: uno para la vivienda desde Lugar Martín y otro con acceso directo a la nave desde la Carretera de Teixeiro, facilitando la convivencia entre el uso residencial y cualquier actividad profesional, logística o empresarial.Se trata de una propiedad especialmente indicada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más tranquilo, en contacto con la naturaleza, con espacio suficiente para desarrollar proyectos personales o profesionales. La vivienda se encuentra situada en Lugar Martín, perteneciente al municipio de Curtis, a aproximadamente 1 kilómetro del centro urbano, donde se dispone de supermercados, centros educativos, farmacia, centro de salud, entidades bancarias, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.Curtis destaca por ofrecer una excelente calidad de vida gracias al equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y un importante desarrollo industrial y logístico. Su ubicación estratégica permite conectar en menos de 45 minutos con A Coruña, Santiago de Compostela y Lugo, tanto por carretera como mediante conexión ferroviaria, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva para quienes buscan amplitud, calidad de vida y buenas comunicaciones.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.