Descripción

Si buscas una propiedad que combine vivienda y negocio en un mismo lugar, esta es una oportunidad difícil de igualar. Situada en Gondomar, esta edificación reúne una vivienda independiente en la planta superior y un café-bar restaurante completamente acondicionado en la planta baja, ofreciendo la posibilidad de emprender o continuar una actividad de hostelería mientras disfrutas de la comodidad de vivir en el mismo inmueble.La vivienda, de 80 m² construidos, está lista para entrar a vivir y cuenta con una amplia cocina-comedor, un luminoso salón con acceso a un  balcón, 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un baño completo con bañera y un aseo. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de calefacción de gasóleo, suministro eléctrico, agua y saneamiento.En la planta baja se encuentra el negocio de hostelería, con 179 m² construidos, distribuido en dos amplios salones con capacidad para 19 mesas de cuatro comensales cada una, una amplia barra, dos baños independientes, una gran barbacoa y una cocina completamente amueblada y equipada, lista para comenzar la actividad desde el primer día. La propiedad se completa con cochera, una oficina en el sótano, bodegas y anexos que aportan un valioso espacio de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso.Tanto la vivienda como el restaurante disponen de accesos independientes, garantizando privacidad y comodidad. Además, el salón principal del negocio disfruta de una agradable orientación hacia el oeste, con bonitas vistas y el mar como telón de fondo.Una propiedad versátil y con un enorme potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de vida y negocio en un mismo lugar o realizar una inversión con grandes posibilidades de rentabilidad. La venta incluye obligatoriamente tanto la vivienda como el negocio, ofreciendo una oportunidad única para comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.