Descripción

Chalet independiente, para reformar, con vistas a la ría y edificabilidad B+6+BC en Centro–Echegaray, Pontevedra.Exclusiva oportunidad en Pontevedra ciudad, situada frente a la ría y a pocos minutos a pie del centro. La propiedad cuenta con 260 m² construidos, distribuidos en dos plantas con accesos independientes, lo que permite utilizarla como una única vivienda, crear dos unidades diferenciadas o combinar residencia y espacio profesional.La planta baja dispone de un amplio garaje y una zona independiente con salón, cocina y baño, adecuada como apartamento auxiliar, zona de ocio, despacho o alojamiento para invitados.En la planta superior se encuentra la vivienda principal, distribuida en tres dormitorios, dos salas de estar, cocina independiente, dos despensas y un baño. La casa requiere una reforma integral. Su principal valor añadido es el potencial urbanístico de la parcela, con posibilidad de desarrollar una edificación de planta baja, seis alturas y bajo cubierta habitable —B+6+BC—, según la normativa aplicable y sujeto a la correspondiente comprobación técnica y urbanística.Una opción especialmente interesante tanto para particulares que buscan una casa independiente con garaje y vistas a la ría como para promotores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, próxima a comercios, colegios, supermercados, zonas peatonales y servicios.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual, ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos —ITP, IVA y AJD, en su caso—, gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.