Descripción

Casa de piedra con finca urbanizable y segregable con vistas a la Ría de Pontevedra, en Samieira, Poio.No es solo una casa a reformar. Es una oportunidad real de crear valor en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.Se vende casa tradicional gallega de dos plantas en Poio, situada en un entorno natural muy cuidado, con vistas abiertas a la Ría de Pontevedra y a tan solo 5 minutos en coche de la playa de Covelo.La vivienda cuenta con 242 m² construidos (235 m² útiles) y se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 3.329 m², con un elemento clave que la diferencia: posibilidad real de segregación en varias parcelas edificables, lo que la convierte en una propiedad con doble enfoque, tanto residencial como de inversión.La casa dispone actualmente de tres habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina independiente, además de garaje y trastero. Cuenta también con terraza con vistas a la ría, uno de los grandes atractivos de la propiedad.A nivel estructural, la vivienda ofrece una base muy sólida: fachada y tejado en buen estado y ventanas ya instaladas. Esto permite centrar la inversión en la redistribución y actualización interior, reduciendo significativamente el coste de rehabilitación frente a otras propiedades similares.La vivienda requiere reforma interior, lo que permite adaptarla completamente al gusto del comprador o desarrollar un proyecto a medida.La finca, amplia y con buena orientación, ofrece múltiples posibilidades: desde vivienda unifamiliar con gran parcela hasta desarrollo de varias viviendas, aprovechando su potencial urbanístico.Ubicada en una zona muy valorada, combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar, con acceso rápido a Combarro, Sanxenxo y Pontevedra, lo que refuerza su atractivo tanto para uso propio como para inversión.Una propiedad con base sólida, ubicación privilegiada y potencial real de desarrollo, difícil de encontrar en el mercado actual.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.