Descripción

NUEVO PRECIO: €3,875M MUEBLESAño 20248% ROI anualNos complace anunciar que la Villa Fortuna, de nueva construcción en la exclusiva zona de la Milla de Oro – Nagüeles, ya está disponible por €3,975,000, lo que la convierte en la mejor opción en la zona a €5,760 por m². La construcción se finalizó a principios de este año.Esta encantadora casa está ubicada a poca distancia a pie del pueblo, el paseo marítimo y el colegio privado British International School. Situada en una posición elevada orientada al sur, disfruta de vistas al mar y a la montaña, además de luz solar durante todo el día.En la planta principal, el amplio salón se divide en zona de estar y comedor. También cuenta con una cocina de estilo abierto completamente equipada, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. El área exterior dispone de una piscina, una zona de barbacoa y una cocina. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas al mar. También hay dos dormitorios que comparten un baño, ambos con salida a la terraza.El área del sótano alberga una sauna finlandesa, gimnasio, un amplio dormitorio, trastero, sala de cine, aseo de invitados, zona de TV y un bar de diseño individual. Los muebles y alfombras son proporcionados por las famosas marcas italianas «Bonaldo», «Ditre» y «Talenti». Entre las características adicionales se incluyen un sistema de alarma, calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado y suelos de madera en los dormitorios. Además, hay espacio para aparcar 3 coches.Esta casa ecológica, bien planificada y funcional de 3 niveles y 690 m² ha sido diseñada y construida con materiales de excelente calidad, suelos de madera, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural a todas las habitaciones, conectando la naturaleza con la arquitectura. La parcela de 1.050 m² ofrece una atmósfera mediterránea especial que predomina en la zona de Marbella, con majestuosos pinos que contribuyen activamente a crear esta atractiva atmósfera.Esta inteligente casa de lujo se pone a la venta con un sofisticado sistema de iluminación y diseño de techos, sistema de refrigeración por techo, domótica, alarma, sistema de riego automático, barbacoa, armarios empotrados, doble acristalamiento, entre otros.La propiedad está situada a solo unos minutos del casco antiguo de Marbella y del glamuroso Puerto Banús (5 min). Todo tipo de servicios están al alcance: playas y clubes de playa, icónicos hoteles de lujo, discotecas, campos de golf, clubes de tenis, restaurantes y bares, etc.En los últimos 10 años, el mercado inmobiliario en Marbella ha mostrado un crecimiento constante en los precios, con una aceleración en los últimos años. El incremento anual promedio en el valor de las propiedades se estima en un rango de entre 4% y 6%. En algunas zonas, como Sierra Blanca, Nueva Andalucía y Nagüeles, el crecimiento ha sido aún más pronunciado debido a la alta demanda y la oferta limitada. Por ejemplo, en ciertas áreas, los precios han aumentado entre un 30% y un 40% en los últimos dos años.Esta tendencia está impulsada por la afluencia de inversores internacionales, una fuerte demanda de propiedades de lujo y el desarrollo general de la región, incluida la infraestructura y el atractivo turístico. Si estás interesado en datos específicos sobre zonas o tipos de propiedades, házmelo saber y te proporcionaré información más detallada.