Descripción

Chalet independiente con dos viviendas, gran parcela y nave en Lañas, A Baña.Magnífica propiedad independiente situada en Lañas, A Baña, en un entorno natural y tranquilo, a aproximadamente 4 kilómetros de Negreira y a unos 25 minutos de Santiago de Compostela. Una vivienda especialmente versátil, ideal tanto para familias que buscan amplitud y privacidad como para quienes desean combinar residencia, inversión y diferentes espacios profesionales o de ocio.La vivienda principal cuenta con 228 m² construidos y ofrece la posibilidad de distribuirse como dos viviendas completamente independientes, cada una con su propio acceso. Esta configuración permite alojar a dos familias con total privacidad, vivir en una planta y destinar la otra al alquiler o disfrutar de toda la propiedad como una única vivienda amplia, cómoda y funcional.En la planta baja encontramos un salón espacioso y luminoso, cocina totalmente equipada con cocina de leña y vitrocerámica, un dormitorio con aseo en suite, un baño completo con plato de ducha y una estancia actualmente destinada a vestidor, perfecta también como despacho, zona de almacenaje o habitación auxiliar. Esta planta fue acondicionada y modernizada hace aproximadamente doce años, buscando una mayor comodidad y accesibilidad.La planta superior dispone de un segundo salón amplio con chimenea francesa, otra cocina independiente, tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con bañera. El conjunto se completa con una nave anexa de reciente construcción de 229 m², con múltiples posibilidades como garaje para varios vehículos, almacén, taller, espacio profesional o gran zona de ocio. La finca dispone además de jardín privado y alpendre, creando diferentes ambientes exteriores desde los que disfrutar del paisaje, organizar reuniones o simplemente relajarse en plena naturaleza.La propiedad se asienta sobre una parcela ajardinada de más de 2.300 m², que ofrece amplitud, privacidad y numerosas posibilidades para disfrutar del exterior. Dentro de la finca encontramos un característico hórreo tradicional gallego, además de una construcción auxiliar equipada con cocina con lareira, aseo y un amplio espacio diáfano, perfecto para crear una zona de juegos, salón de reuniones, comedor para celebraciones o espacio de ocio familiar.Su proximidad a Negreira permite acceder cómodamente a comercios, centros educativos, restauración y servicios básicos, mientras que Santiago de Compostela ofrece una completa oferta sanitaria, comercial, universitaria y cultural.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.