Descripción

Tres viviendas independientes con garaje en el centro de O Grove, ideal inversores.En pleno centro de O Grove se encuentra esta propiedad para reformar, de más de 200 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y con una configuración especialmente atractiva para inversores que busquen un inmueble con varias unidades independientes en una ubicación consolidada de las Rías Baixas.La propiedad dispone de tres viviendas independientes, todas ellas a reformar con proyecto arquitectónico. Su distribución permite plantear distintos modelos de explotación, como alquiler residencial, alquiler por unidades o explotación turística, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.La distribución actual se compone de un Piso A, con salón, cocina independiente, 3 habitaciones, 2 baños y terraza; un Piso B, con salón, cocina americana, 1 habitación, 1 baño y una amplia terraza; y un Piso C tipo ático, con salón, cocina americana, 1 habitación y 1 baño.El inmueble necesita completar su reforma, aunque ya cuenta con actuaciones importantes ejecutadas, como la renovación integral de la cubierta con panel sándwich y ventanas Velux, parte de las escaleras y el aislamiento de la cámara de aire. Además, la segunda y la tercera planta ya se encuentran distribuidas.Otro de sus principales valores diferenciales es el amplio garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de disponer de pozo propio. Su ubicación en una tranquila calle peatonal permite acceder caminando en pocos minutos al Ayuntamiento, el puerto, la playa, colegios, supermercados, comercios y todos los servicios esenciales.Una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores o compradores que busquen desarrollar tres unidades independientes dentro de un mismo inmueble, con mejoras ya realizadas, una distribución versátil y potencial de revalorización en una de las localidades más demandadas de las Rías Baixas.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.