El resto de los costes son los mismos tanto para las propiedades nuevas como para las de segunda mano y son:

Honorarios de los abogados. Para una operación sencilla, los honorarios de los abogados son el 1% (+IVA) del precio de compra. Si la compra es por un precio elevado o usted es un cliente habitual, algunos bufetes de abogados pueden ajustar ligeramente los honorarios. A veces los clientes prefieren no utilizar abogados, para reducir su coste de adquisición de una propiedad en España, ya que no es obligatorio utilizar un abogado. Recomendamos encarecidamente utilizar un abogado siempre. Un buen abogado no sólo realiza la transacción sino que hace una extensa diligencia previa a la compra y un servicio post-venta muy importante.

Gastos de notaría y registro. Dependen de un gran número de factores, y normalmente se calculan siempre de forma aproximada, proporcionando sólo una factura final, después de la venta. Nosotros estimaríamos un 0,25% para ambos, del precio de venta, para estar seguros. Si el precio es superior a 2 millones de euros, el porcentaje sería menor, más cercano al 0,15% o incluso al 0,1%.

Comisiones bancarias por transferir los fondos al vendedor o por emitir giros bancarios. Casi todas las compras en el notario se hacen con cheques bancarios, no con transferencias, y por emitir estos cheques, o hacer una transferencia importante, los bancos cobran una comisión. Esto puede variar mucho, dependiendo del importe del pago, del banco que se utilice y de su perfil como cliente.

Comisiones hipotecarias. Si decide comprar una propiedad en España, utilizando la financiación bancaria, podría sorprenderse al descubrir, que su único coste será la valoración de la propiedad. Esto varía de 500€ a +2.000€ dependiendo del tamaño y la valoración del precio. El resto de los costes e impuestos son pagados por el banco.