Descripción

Nave industrial en venta en O Temple, Cambre, con aproximadamente 700 m² construidos distribuidos en dos plantas y una finca exterior de unos 200 m², un espacio especialmente útil para carga y descarga, aparcamiento, almacenamiento o maniobra de vehículos.Actualmente está destinada a una empresa de fabricación de pan, por lo que cuenta con una configuración especialmente interesante para actividades vinculadas a la industria alimentaria, obradores, producción, almacenamiento o distribución. Dispone además de un amplio vestuario con ducha y WC, así como de un segundo aseo independiente.La nave no dispone de sistema de calefacción, ya que por la actividad desarrollada hasta el momento y el funcionamiento de los hornos no ha resultado necesario.Uno de sus principales valores añadidos es su instalación fotovoltaica de 30 kW, con aproximadamente un año de antigüedad. Según la propiedad, durante los meses de verano la producción de las placas llega a cubrir prácticamente el importe de la factura eléctrica, un aspecto especialmente relevante para actividades con un consumo energético elevado.Por superficie y distribución, el inmueble también ofrece posibilidades de adaptación a otras actividades empresariales o industriales. Su ubicación permite mantener una buena conexión con A Coruña y su área metropolitana, facilitando la operativa diaria, el acceso de proveedores y trabajadores y las labores de distribución.Una opción a valorar para empresas que busquen reunir zona de producción, almacenamiento, espacio exterior e infraestructura energética en un mismo inmueble, tanto para continuar una actividad similar a la actual como para desarrollar un nuevo proyecto empresarial.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.