Descripción

Casa de piedra restaurada en Vilaboa con vistas a la ría de Vigo.Auténtica casa tradicional de piedra gallega completamente restaurada en 2026, situada en Vilaboa y con amplias vistas sobre la ría de Vigo y la isla de San Simón. Una propiedad singular por sus dimensiones, privacidad y versatilidad, adecuada tanto como residencia familiar como para estudiar un proyecto turístico o patrimonial.La vivienda cuenta con más de 450 m² construidos sobre una finca de 2.417 m² completamente cerrada. Sus sólidos muros de piedra gallega, de aproximadamente 60 cm de grosor, conservan el carácter original de la construcción y proporcionan un excelente aislamiento. La restauración incorpora las comodidades actuales, con cocina amueblada y equipada, aire acondicionado y estufa de pellets.La finca dispone de manantial propio con depósito de 6.000 litros, pozo artesano, videovigilancia WiFi, sistema de riego automático Rain Bird controlable mediante aplicación y robot cortacésped Kress, facilitando el mantenimiento de una parcela pensada para disfrutar del exterior con tranquilidad y privacidad.Por su configuración y superficie, ofrece distintas posibilidades de uso, incluida la opción de estudiar su adaptación como alojamiento de turismo rural o su división en hasta tres viviendas independientes, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.Su emplazamiento permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a buenas comunicaciones: Vigo y Pontevedra se encuentran a unos 14 km, los accesos a la AP-9 a aproximadamente 7 km y tanto el centro de Vigo como su aeropuerto a unos 20 minutos. La proximidad a la ensenada de San Simón y al paisaje de las Rías Baixas añade un atractivo especial tanto para residencia como para inversión.Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de construcción tradicional gallega, parcela, vistas a la ría y posibilidades de aprovechamiento.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.