Descripción

Caserío con vistas a la ría y gran potencial turístico en Bueu.Excelente chalet en Bueu, con 547 m² construidos, 1.508 m² de terreno y vistas a la ría, una propiedad especialmente interesante tanto para familias que buscan varias viviendas dentro de un mismo inmueble como para quienes valoran un proyecto de inversión, alquiler o explotación turística.La propiedad se distribuye en tres plantas independientes comunicadas mediante escalera interior. Cuenta en conjunto con 8 habitaciones, 4 baños completos y 4 cocinas. Dispone de una planta baja de 147 m², primera planta de 147 m² y bajo cubierta de 123 m², además de un amplio garaje de 123 m² con puerta seccional motorizada.Durante los últimos años se han realizado diferentes mejoras: aislamiento del tejado con lana de roca, además de efectuar su limpieza y la de los canalones, renovación del bajo cubierta y actualización de una de las cocinas con mobiliario a medida y armario empotrado, agua caliente mediante termo eléctrico, cocina de gas ciudad y calefacción de pellets. La primera planta cuenta igualmente con cocina nueva con vitrocerámica, calefacción de gas ciudad y ha sido pintada recientemente. La planta baja mantiene una configuración más tradicional, aunque actualmente la vivienda no requiere reformas estructurales ni actuaciones relevantes para comenzar a utilizarla.Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de realizar una división horizontal para obtener hasta tres viviendas independientes, ampliando notablemente las opciones de alquiler tradicional o vacacional, siempre sujeto a las autorizaciones y normativa correspondiente.La finca dispone además de dos zonas ajardinadas, porche en la fachada principal, aproximadamente 500 m² destinados a aparcamiento exterior con capacidad para numerosos vehículos y una construcción independiente de unos 40 m² destinada actualmente a asador, registrada como vivienda y con posibilidades de redistribución como estudio para invitados o unidad independiente.En la compraventa se incluye también una franja de terreno agrario de aproximadamente 500 m² con aguacates y otros árboles frutales. La amplitud de la parcela permite asimismo estudiar la instalación de una piscina.Una propiedad con una superficie y configuración poco habituales en la zona, próxima a la costa y con múltiples posibilidades para residencia familiar, segunda vivienda, inversión patrimonial, apartamentos o proyecto de alojamiento turístico, sujeto en cada caso a la normativa y licencias aplicables.Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.